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扣除方式及约定
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息支出，婚后可以选择由其中一方扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
扣除范围
纳税人本人或配偶购买中国境内住房，使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。
扣除标准
每月1000元的标准定额扣除。
扣除时间
从贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不超过240个月。
享受时间及申报方式
符合条件后，可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供信息，在预扣预缴税款时办理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。对于未取得工资、薪金所得的纳税人，需要在办理汇算清缴申报时扣除。
留存备查资料
纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
注意事项
1. 首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2. 纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
3. 一个纳税年度内，纳税人及其配偶不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
以上规定，纳税人可以根据自身情况选择合适的扣除方式，并注意遵守相关规定，以便享受到相应的税收优惠。
- 夫妻首套住房贷款利息扣除
- 扣除方式
- 扣除标准
- 扣除时间
- 备查资料
- 互斥关系
