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云山院洋房小区公开500㎡实景会所
云山院洋房小区正式公开了其建面约500㎡的实景会所，包括健身房、瑜伽室和休闲区等设施。这在常熟带会所的项目中并不常见，一方面是因为会所前期造价不菲，后期维护成本高，对于开发商来说投入较大；另一方面，很多会所成为开发商前期营销的手段，交付后维护不当容易陷入空置窘境，对业主而言是一大损失。
业主期待真正的福利体验
云山院的会所从现状和设计来看，都非常实用和走心。自家小区里面自带健身房、瑜伽室和休闲区，给未来业主带来了一种真正的福利体验。业主希望交付后能够有效运营，持续为他们带来福利。
云山院正在认筹阶段，预计本周开盘
云山院位于兴福报慈板块，目前正在认筹阶段，预计本周开盘。项目共打造16栋纯6层的洋房，建面约143、185、225㎡三种不同户型，共计房源311套。项目采用精装修交付，带中央空调、新风系统和地暖三大件。车位配比1:1.8，物业费为4元/平/月。
房源选择最为丰富的时候
此次首开房源以约185㎡户型为主，共有59套，其次是143㎡户型，有36套，最大面积约225㎡的户型有24套。从鸟瞰图可以看出，约185㎡和225㎡户型在首开中拿出了大部分的房源，现在是购房者选择最为丰富的时候。
不同户型的特点和装修标准
约143㎡户型是一个“四叶草型”的布局，整体利用率高，缺点是少了一个南向房间。约185㎡户型是一个四房+三开间朝南的设计，配备了改善的标志性元素。约225㎡户型空间尺度更大，配备了中西双厨、南向双联阳台和双套房。
预计2025年年底交付
由于都是总高6层的洋房产品，项目进度较快，预计交付时间为2025年年底。项目配备了地上、地下双挑高大堂，地下车库入户前厅配置了星空顶，为每位业主带来尊崇的归家礼序体验。
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