洋房购买指南及公积金贷款问题解答

洋房购买指南

洋房一般来说，4、5层及底楼带花园的价格较高。这是因为4、5层通常视野更好，更安静，同时也更私密。而底楼带花园则可以享受独立的户外空间，更加舒适。因此，如果您对视野、安静和私密性有较高要求，可以考虑选择4、5层或底楼带花园的洋房。

公积金贷款问题解答

在常熟购房时，可以将商业贷款转为公积金贷款。但需要注意的是，转换前需要查看公积金余额是否足够支付首付款和贷款利息。如果公积金余额不足，可以选择部分商业贷款和部分公积金贷款的方式。

自己缴纳公积金时，贷款额度一般是根据公积金缴存余额来确定的。如果您的公积金余额较高，那么贷款额度也会相应较高。此外，还有一种计算方式是根据公积金缴存基数来计算贷款额度。需要注意的是，只有涉及商业贷款时，才会查看贷款人的流水情况。

• 洋房购买
• 公积金贷款
• 常熟购房
• 贷款额度