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2024年：常熟楼市改善元年
从今年的情况来看，2024年将成为常熟楼市的改善元年。在2023年，常熟土地拍卖共成交了14宗涉及住宅用地，其中92.9%的容积率低于1.5。大部分的容积率都在1.01-1.1之间。即使是今年的第一宗土地拍卖，藕渠新地的容积率也在1.01-1.05之间。这意味着接下来的新楼盘都将是改善类产品，包括洋房、叠加、联排、双拼、合院等。市场上将会看到各种改善产品的推出，非独栋类别的别墅将占据市场改善的主导地位。2024年被称为常熟改善元年，这一论断实至名归。
高端买家的狂欢即将到来
常熟的高端买家即将开启狂欢模式。今年上半年，常熟的新楼盘已经开始陆续亮相，比如虞山脚下的双拼、联排项目——樾湖山庄，湖畔的超大平层项目——湖畔阅云36宫，仁恒建管的双子星项目——云荟澜庭、云山院，招商建管的藕渠新地，城投文化片区的农商行旁新地等。大部分全新项目将在年中或下半年陆续上市。改善潮的到来将使高端客户有更多选择。今年的改善项目已经整理好，点击下方小程序即可查看。
货比货，选房需谨慎
在这个市场上，真正能做好产品的开发商不怕缺乏客户。随着多个改善产品的推出，开发商需要研究如何突围，而买房者则需要谨慎选择。不同地段、产品、价位和需求都会影响每个人的置业逻辑。因此，我们建议仔细查阅我们独家整理的低密改善盘汇总，全网首发。我们将实时更新各大待入市新盘信息，方便大家获取最新的项目信息。针对在售的改善项目，也可以一键查询底价，了解市场行情。热门推荐的现房包括云璟花园、光晨樾、华发未来城、金兰雅苑、星樾名筑、琴上景园、棠悦名筑。各区域近期热销盘包括溪岸花园、中海·佰贤居、琴湖会客厅、七溪庭、湖畔·阅云。
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