太仓科教新城哪个楼盘最好？

御湖上品所处的科教新城，位于太仓、上海、昆山交汇的中芯地带，发挥稀缺的资源优势以及产业格局，正打造成为太仓的城市副中心，这里将同步世界日益成为太仓的CAZ。

它还拥有稀缺的湖居资源——天镜湖，作为太仓城区最大的人造湖，约30万方的浩渺湖面，约3500米湖岸线，生态资源优质，妥妥的“富人区”，各类高端住宅汇聚。

御湖上品约140-180㎡御湖天幕大宅，由“汤臣一品”设计公司，即素有“空间大师”称号的HWCD，以国际顶豪标准精心呈现每个空间，可以根据不同家庭需求而有所调整，满足全生命周期的使用需求。

交通非常发达，204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，新城南部有沪通铁路太仓南站，在建中的苏州S1与上海轻轨11号线延伸段将交汇于此，形成“5+1”轨道交通网络，未来必将承担起拓展太仓城市空间新格局、完美对接上海的重任。

该楼盘站在家里就可以天镜湖自然景观，小区西门直接对着天镜湖，主要以大面积为主，最小面积都是120平米，该楼盘由保利、绿城、金茂、颐居建设强强联合打造高端改善社区。

项目信息

开 发 商：中国保利、中国金茂、绿城中国、颐居建设

物业公司：金茂物业

交房时间：预计2024年4月

物 业 费：3.4元/㎡

房屋总数：642户

在售面积：120㎡-140㎡-170㎡-182㎡

装修标准：中央空调，新风系统，全屋地暖，全屋净水

得 房 率：85%

绿 化 率：37%

容 积 率：2.0

房屋产权：70年

车 位 比：1:1.8

梯 数 比：一梯一户

总 栋 数：14栋

均价：约24700元/㎡

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