太仓各板块3月房价地图出炉！重点关注这几个区域！未来房价··

来源：吉屋网发布时间：2021-03-27 13:51:18

　　近期太仓楼市热度如何?

　　2021年的*季度已经接近尾声，今年太仓楼市的开局目前看起来似乎还不错，不少楼盘在春节期间有着不错的销售业绩。

　　总体来看，今年*季度浏河以及新区的表现尤为亮眼。

　　其中浏河镇的恒大文化旅游城(住宅备案名童赋苑、童礼苑、江沁苑、江漪苑)、新区的锦绣朝阳花园、阅峯庭等项目销售表现较为突出。

　　“金三银四”已经过半，作为一年楼市的起手式，各种风吹草动都备受关注。接下来就一起来看看大家关心的房价问题吧!

　　太仓各板块新房价格出炉!

　　据零距离房产网采集数据整理，今年3月份太仓市各板块房价情况如下：

　　从房价地图来看，新区、科教新城这两大板块，仍然代表了目前太仓房价的*梯队水平。

　　另外，我们也可以发现一个事实：目前的太仓房价，存在着较为明显的市场分化。

　　主要表现在乡镇项目与城区项目上，不同板块楼盘之间的销售情况分化也比较明显。

　　在太仓，新区以及科教新城都是近年来发展势头较为突出的区域，自2017年高新区和科教新城实施“区城合一”以来，两大区域在产业发展、产城融合、资源配置方面同步提升。

　　近期新区的锦绣朝阳花园及阅峯庭等项目都有不错的销售业绩，目前锦绣朝阳花园在售的是建面约200-280㎡的毛坯叠加产品，在价格上具有一定优势;阅峯庭为金地开发的项目，在售户型建面约105㎡-143㎡，精.装交付。

　　科教新城在售楼盘较多，天镜湾雅园、云澜天境花园、时代天镜等项目在区域内也有不错的销量。

　　目前天镜湾雅园项目在售房源不多，云澜天境花园目前在售户型建面约89-127㎡，精.装毛坯产品都有，为现房状态;时代天镜此前一期产品已基本售罄，项目计划将于三月底-4月初加推高层约115㎡、140㎡的产品。

　　另外，娄江新城作为近年来重点打造的区域，在城市发展上也被赋予了厚望。

　　近期悦园项目取得了不错的销售业绩，相信这是娄江新城的板块利好加上项目自身的产品力共同作用下的结果。目前悦园项目待加推建面约100-116㎡小高层新品，另一个娄江新城的纯新盘心望雅苑建面约104-160㎡户型待开盘。

　　未来房价如何走?

　　国家统计局近期公布了2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中，新建商品住宅与上月相比价格上涨的城市有56个。

　　在刚刚闭幕的全国两会上，再次提到了“房住不炒”，释放出了明确的信号。

　　去年下半年至今年年初以来，部分热点城市房地产市场出现了不同程度的升温迹象，各地频频出台措施，加大政策调控力度。

　　根据社科院发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》：

　　在没有重大政策转向和新的外部冲击以及疫情显著好转的情况下，中国楼市总体将延续平稳，但其结构性潜力仍在。

　　所以，预计未来一段时间的太仓房价，短期出现小幅波动是正常情况，但仍然会以“稳”为主。从房价分布情况来看，也不排除房价进一步分化的可能。