环沪洼地均价*9700元/㎡太仓港区发展与配套能否同步完善

来源：吉屋网发布时间：2020-06-20 10:25:11

　　*近，迎来了江南的梅雨季节，雨一直不停的下，一会大，一会小。伞，一直都得随身带。

　　天气没有想象的雨后凉爽，总是闷闷热热，弄的我的心情也时好时坏。但，每逢周一，办公室的小编都得赶紧写稿，因为很快下午就得开会。

　　言归正传，今天，我们来说说太仓港区，2020年5月，太仓港区的在售楼盘整体成交均价在13469元/㎡左右，而科教新城和娄江新城的5月均价都在20000元/㎡左右，对比而言，港区在售楼盘均价要低许多。

　　今天，小编就来盘点一下港区目前在售的几个楼盘信息，一起看一下。

　　海上时光位于港区碧云路与平江路交汇处。项目定位为新海派风范住区。规划了19栋小高层，以11F小高层和25F高层为主，总体规划1194户，建面从94㎡-142㎡都有。

　　均价约14000元/㎡，而且，还带装修哦。

　　周边有港城*，浮桥*，教育资源浓厚;太仓市港区医院也在附近，医疗配套也全。

　　欧德福、五洋广场满足生活需求，七浦塘生态公园举家踏青游玩，饭后散步小憩、悠闲娱乐自在满足。

　　合生伴海

　　合生伴海位于港区龙江路通港路路口。建筑面积245000㎡，以高层(24层)、联排为主，总户数达2222户，建面从89㎡-145㎡都有。

　　均价约9700元/㎡左右，毛坯房，价格确实很优惠。

　　周边有港城幼儿园、港城*，但*没有;太仓市人民医院距离不远，医疗设施完善。

　　而综合商场有五洋滨江广场，满足快餐式、休闲式生活。

　　万和四季位于港区和平路和光华路交汇处。该项目由远洋地产、绿地置业、招商地产三强联袂开发。建筑面积109802㎡，规划了14栋高层，以17层-18层为主，总体规划778户，建面从94㎡-140㎡都有。

　　均价约14000元/㎡，全装修交付，甄选日立、TOTO、科勒等国际品牌，品质保证。

　　周边有港城*，浮桥*，太仓市港区医院、七浦塘生态公园等，享有的配套设施与海上时光差不多，两楼盘距离也应该不远。

　　漫悦兰庭位于港区映雪路与和平路交汇处。建筑面积102000㎡，规划了9栋小高层、6栋高层，共计15栋，总户数736户，建面从115㎡-140㎡都有。

　　均价约13000元/㎡，毛坯房。

　　浮桥*，距离该项目一街之隔，距离五洋滨江广场约200米，附近还有雨润发超市，生活起来还算便利。

　　锦著天逸

　　锦著天逸位于港区瑞江路56号。建筑面积118047㎡，规划了11栋小高层、5栋高层，共计16栋，总户数1078户，现在主推115㎡的户型。

　　均价约14000元/㎡，带装修哦。

　　该项目周边有港区*、港区*，教育资源丰富，港区医院位于项目附近。并且五洋滨江广场、邻里中心也处于项目不远处。

　　写在*后

　　5月港区在售楼盘共5个，海上时光、万和四季、锦著天逸均价*都在14000元/㎡左右，而合生伴海均价*在9700元/㎡左右，漫悦兰庭均价适中在13000元/㎡左右。整体而言，均价都不是很高。

　　而它们的建面区间整体都在90㎡-140㎡，满足刚需和改善，更大程度上，针对改善人群设计的产品比刚需人群的多。

　　从周边配套来看，几个楼盘的共享配套资源比较多，例如港区医院、五洋滨江广场等，这个现象说明*各楼盘距离不是很远，第二港区大型生活配套不多，所以楼盘主要集中在周边配套比较全的区域建设。

　　太仓港区位于太仓市境内东部，陆域规划控制面积约261.8平方公里，沿长江入海口38.8公里的黄金深水岸线呈带状分布，是国家一类口岸、上海国际航运中心的组合港和集装箱干线港、江苏省*外贸大港——太仓港的直接经济腹地。

　　经过20多年的发展和积累，开发区已经成为太仓经济发展的主要板块。先后获“中国石油和化学工业*具投资价值园区”、“长三角*具投资价值开发区”、“全国模范劳动关系和谐工业园区”等称号。

　　由上可以看出，港区发展主要以经济为主，并且发展成果和前景还都不错，但不足之处是生活各方面配套设施不全，主要集中配套资源就是那几个，所以楼盘建设也就集中在几个配套设施周边，若要全面发展，应该还需要一段时间。

　　7月，随着通沪铁路的开通，太仓作为距离上海*近的一站，未来发展可期!