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常熟房贷利率再次下调！
最新消息显示，常熟商贷利率已经降至最低3.25%！首套房贷利率从LPR-20基点下降至LPR-70基点，二套则从LPR+30基点下降至LPR-20基点！这意味着首套房贷利率为3.25%，二套为3.75%，目前已经开始接受订单。具体执行此利率的银行以及实施时间，欢迎大家进群讨论。
今年以来，这已经是常熟第二次下调房贷利率。在今年2月下旬，央行官方降息，导致LPR从4.2%下调至3.95%。随之，常熟首套房贷利率也从3.95%下降至3.75%。而在今年5月下旬，房贷利率再次下调，首套房贷利率从3.75%（LPR-20基点）大幅下调至3.25%（LPR-70基点）。目前在江苏省内，南京首套房贷利率已经直接为LPR-50BP，即3.45%！南通、常州、泰州等城市已取消首套房贷利率下限，降至LPR减70个基点，即3.25%。苏州首套商贷利率也降至最低3.25%，与周边城市保持一致，并创下历史最低水平。
房贷成本直接降低！
对于符合首套条件的购房者来说，这无疑是一个直接的利好！购房成本将直接降低！以贷款100万元、30年等额本息还清为例：在房贷利率为3.75%的情况下，支付利息约66.72万元，月均还款4631.16元；而在房贷利率为3.25%的情况下，支付利息约56.67万元，月均还款4352.06元。通过这个对比，购房者可以少支付约10万元的利息，每月少还约279元，购房成本进一步降低！
苏州房地产市场最新动态！
另外，还有一个重要信息需要插播：苏州首套房首付比例为15%，二套房首付比例为25%，已正式开始接受订单并放款。目前热门推荐的现房/准现房包括云璟花园、光晨樾、华发未来城、金兰雅苑、星樾名筑、琴上景园、棠悦名筑等。各区域近期热销盘包括溪岸花园、中海佰贤居、琴湖会客厅、琥珀澜庭、湖畔阅云。随着房贷利率的降低和首付比例的优惠，苏州房地产市场将迎来更多购房者的关注和青睐。
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