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官宣！lpr公布！常熟最新房贷利率出炉！
今早，最新一期LPR出炉，1年期LPR为3.45%，5年期以上的LPR为3.95%，与上个月相比保持不变。根据最新LPR，常熟现阶段执行的房贷利率依旧为：首套3.75%（LPR（3.95%）-20BP），二套利率为4.25%（LPR（3.95%）+30BP）。虽然从当前报价来看，LPR暂时还没有进行调整，但上周公积金利率再次下调，常熟买房贷款利率真真实已经降了！而且根据如今的市场来看，接下来LPR很有可能进一步下调！
上周，央妈连发多条新政，给楼市大放水，政策导向性已经非常的明显了。其中提到一点：各地方可以按照实际情况来调整商贷利率，取消商贷利率的下限。这一方面给LPR的继续下调腾出了空间，另一方面也给地方自主减BP放开了限制。可以明确的说，今年常熟房贷利率大概率还会有进一步的下调。（截止目前，常熟各大银行还没有接到利率调整的通知）不过具体还能降多少？暂时还不太清楚，让我们一起期待下一轮利率的下调！
另外，大家比较关注的公积金贷款新政，目前也已经正式落地执行。公积金贷款，可以分为3种情况：2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款（存量公积金贷款），自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。以公积金贷款100万，期限30年，按等额本息还款法，执行此次最新的利率之后，月供会减少134元，30年累计可节省约4.8万。后续常熟房贷利率如果有调整，我们也会及时更进！
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