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2024年，常熟第一宗“重量级”地块来了！
就在近期，实验小学北侧的原精艺皮件地块，正式挂牌。容积率仅1.08的纯低密住宅地块，起拍楼面价约13030元/㎡。 地块计划将于2024年5月8日上午10点进行出让。 2024A-006地块 位于虞山街道实验小学北侧 黄河路以南、华山路以西 出让面积8583㎡，住宅用地 起始价12078万元 容积率1.01-1.08 起始楼面价约13030元/㎡ 竞拍时间：5月8日 上午10：00 地块面积约8583㎡，非常袖珍的一块地。作为对比，珑悦居的土地面积约2.43万方，这块地只有珑悦居的差不多⅓大小。 约13030元/㎡的起拍楼面价目前来看并不算很高，当年珑悦居的成交楼面价是13688元/㎡，起拍楼面价是13501元/㎡。 容积率1.01-1.08，作为参考，容积率1.05的缦山居，打造的是叠加、洋房产品；容积率1.1的木器厂地块，打造的是联排+叠加+洋房产品。 另外，地块内可设置部分配套沿街商业用房，沿东侧华山路布置，计容建筑面积不超750㎡。 按照套均200㎡来计算的话，整个项目有差不多40多套房源的样子。（仅供参考，具体以开发商公示为准）
2024年度推介新地，常熟可能有这些新地！
前端时间，我们跟大家聊过常熟2024年度推介新地，这次的新地就属于推介地块之一。 这些拍推介新地加起来有40多宗，琴川街道16宗（2宗已挂牌）、虞山街道6宗（1宗已挂牌）、常福街道3宗、高新区3宗、经开区5宗、莫城街道1宗。 另外像是沙家浜、海虞、梅李、辛庄、董浜、尚湖等乡镇板块，也都有1-3宗不等的地块。 地块具体详情：0.4容积率！衡泰花园南侧！文化片区2块！2024年 常熟可能有这些新地！ 藕渠2块信息即将于4月11日进行土拍，地块详情：常熟三环内！2024年首批挂地出炉！2宗1.05低密地块 1.1万/㎡起拍！ 需要强调的是，不是所有涉及到的地块都会挂牌。 以2023年为例，去年的推介地块一共是50块，而去年常熟涉宅用地加起来成交了14块，部分还不是推介地块里面的。 今天挂牌的这块地会花落谁家，这些推荐地块距离挂牌还远吗？大家又比较期待哪块地呢？欢迎大家一起交流~ *2024年是常熟的改善大年，一大批改善产品--农商行旁地块、花溪地块等等亟待入市，关于这些项目也是小道消息漫天，不少信息没法直接输出，咱们直接群里聊。
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