开拍！太仓科教新城新宅地，起拍楼面价11130.6元/㎡！将

来源：吉屋网发布时间：2020-12-25 13:40:10

　　土拍预告：

　　12月25日开拍!

　　太仓科教新城1宗新宅地，起拍楼面价11130.6元/㎡。还有高新区2宗商服用地，将花落谁家?

　　◆地块信息：

　　2020-WG-40-6地块详情

　　示意图，仅供参考

　　该地块位于高新区梅村路南、文渊路西、十洲路北(同悦锦园正南方)，出让面积35825.8㎡，规划为城镇住宅用地，容积率1.0<容≤1.8。地块起始价71777万元，起拍楼面价11130.6元/㎡，*楼面限价12799.6元/㎡。

　　◆规划要求：

　　◆周边配套：

　　地块航拍图

　　交通：东仓新路、梅村路、秋帆路等

　　商业：海运堤风情街、天镜湖公园等

　　教育：南郊幼儿园、科教新城实验*、良辅*等

　　周边楼盘：同悦锦园、桃花岛、太仓院子、上海公馆、南城水岸等

　　在土地成交方面，项目周边在2020年2月28日旭辉集团以总价114688万元，楼面价10005.9元/㎡摘得新区东仓新路东、桴亭路南地块，为金科旭辉悦章项目。2019年4月1日，建发集团以楼面价9384.2元/㎡科教新城东仓路东、天如路南地块，为建发天镜湾项目。

　　2020-WG-40-4地块详情

　　该地块位于高新区北浏河南、飞沪路西，出让面积12493.6㎡，起始价1124万元，规划为商服用地。

　　◆周边配套：

　　交通：飞沪北路、浏昆线、江南路

　　商业：陆渡宾馆、莲花休闲广场

　　周边楼盘：莲花休闲广场、珠江小区、红枫小区等

　　2020-WG-40-5地块详情

　　该地块位于高新区上海东路北、农商行大厦东，出让面积18696.9㎡，起始价11218万元，规划为商服用地。

　　◆周边配套：

　　交通：上海路、娄江路、常胜路

　　商业：万达广场、东盛商业广场、宝龙广场

　　医疗：太仓市*人民医院