太仓购房政策包括限购政策、限贷政策、公积金政策、人才政策、

来源：吉屋网发布时间：2020-12-24 14:01:48

越秀向东岛

新区 19000元/平米

景观居所湖景宜居生态

拨号立享优惠

　　太仓购房政策包括限购政策、限贷政策、公积金政策、人才政策、*政策等

　　01限购政策

　　购房条件：外地*需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明(2019年7月25日起实施)

　　限购范围：

　　本市户籍：居民家庭*多可购买3套房非本市户籍：居民家庭*多可购买1套房

　　02限贷政策

　　1、首套住房，**款比例不低于30%

　　2、二套住房

　　有房无贷或是有贷无房：**款比例50%;

　　(对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭)

　　有房有贷：**款比例80%;

　　(居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)

　　3、第三套住房及以上

　　对于拥有3套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款

　　03公积金贷款政策

　　1、2020年7月起，住房公积金缴存基数发生变化，每月缴存基数*可调整到26400元，同时不得低于当地社保*缴费基数。

　　2、*次使用公积金*20%，利率基准3.25%，家庭贷款*额度70万元，个人贷款*额度45万元。

　　3、二次使用公积金：*50%，利率上浮10%(3.575%)，家庭贷款*额度50万元，个人贷款*30万元。

　　4、*次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款*限额为住房总价的80%。

　　04太仓*新贷款政策

　　对于新贷款客户，目前银行都是要求执行LPR浮动利率的。

　　2020年3月1日正式启动存量浮动利率贷款定价基准转换工作。对于存量房贷客户，可以固定利率和LPR浮动利率二选一。

　　2020年7月22日，新一轮的LPR报价出炉。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。目前太仓大部分银行首套房贷款利率为LPR+80个基点，即5.45%左右;二套房利率为LPR+120个基点左右，即5.85%左右。

　　05人才政策

　　3月26日，太仓市人民政府发布人才政策，全日制本科以上学历考察可给予500元补贴，高端人才*奖励120万，引才*奖励100万元。

　　全日制本科及以上毕业生*次来太仓考察创新创业环境，来太后即可申领*500元的一次性“考察补贴”。

　　对世界前300强高校或“双一流”高校(学科)全日制毕业生，*次来太仓企业工作并正常缴纳社保和个税满6个月的，按照本科、硕士、博士标准，分别给予3万元、4万元、5万元“首年生活补贴”。

　　对于太仓市级以上领军人才企业以及苏州认定的科技创新主体中，境外高端人才(《外国人来华工作许可证(A类)》持有者)或前沿科技领域的关键技术骨干，且年工资薪金所得在40万元以上者，采用超额累进算法，即年工资薪金在40万元～60万元的，按照5%的比例给予奖励，年工资薪金在60万元以上的，每增加10万元增加1%的奖励比例。

　　5月1日，太仓人才*政策正式实施!重点内容如下：

　　1、本科可以直接*，无需社保!(年龄不超过45周岁)

　　2、大专6个月社保就可以*!(年龄不超过35周岁)

　　06*新户籍改革征求意见

　　7月9日苏州市人民政府发布了*新户籍改革征求意见：

　　1、扩大积分*和积分入医适用范围，明确本市行政区域内流动人口积分*、子女积分参加苏州城乡居民医疗保险(以下简称“积分入医”)和市区范围内流动人口子女积分入学，适用本办法。

　　2、部分租赁房屋人员也能申请参加积分*。

　　3、取消积分*相关住房*面积要求。

　　4、大中专毕业生、技(职)校毕业生符合规定可申请*;

　　5、流动人口积分满足要求的，其未入托入学的学龄前子女可以参加苏州市城乡居民医疗保险。

　　6、积分*和积分入学一年一次公布指标数(学位数)，然后进行排名准入;积分入医则每年科学设定达标积分值，达到或超过达标积分值的，其子女取得参加苏州市城乡居民医疗保险资格。

　　7、张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区应当就原有的购买房屋、投资纳税、务工经商*政策设置不超过三年的过渡期，过渡期结束后不再受理。

　　以上就是小编为大家准备的太仓*新买房政策，希望能帮到大家。

吴中锦绣朝阳

新区 27000元/平米

品牌地产现房

拨号立享优惠

太仓购房政策 包括限购政策、限贷政策、公积金政策、人才政策、

推荐楼盘

招商碧桂园依云四季

太仓购房政策包括限购政策、限贷政策、公积金政策、人才政策、