新城10.29亿摘得苏州太仓高新区一宗宅地，成交楼面价116

来源：吉屋网发布时间：2020-12-12 11:07:57

　　据土地情报数据监测显示，12月11日，苏州太仓市1宗住宅用地出让。

　　高新区学院路南、岳鹿路西

　　该地块于12月11日9:00开始限时竞价，*终上海鸿熠实业有限公司(新城)以底价102888万元竞得，成交楼面价为11650元/㎡。

　　>>>> 地块解读：

　　本次出让地块编号2020-WG-39-1，土地位置高新区学院路南、岳鹿路西。用地性质为住宅用地，总用地面积44157.4㎡，规划建筑面积88314.8㎡，容积率>1且≤2，出让年限70年，起始价102888万元，起始楼面价11650.14元/㎡。

　　>>>> SWOT分析：

　　生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点级*太仓市陆渡*、陆渡*、二级医院太仓市新安康复医院、购物中心莲花休闲广场等生活配套;

　　项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

　　>>>> 出让要求：

　　据出让文件显示，上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地;