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南郊 21800元/平米
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近日，苏州建发独墅湾项目，以首破1000万的价格成交了一套别墅，还是全款!在二手房市场上，像建发这种有特色的别墅更是稀缺，既是新中式又享湖居资源，自然很受改善客群青睐。
建发的房子因为独树一帜的新中式风格加上优秀的品质，二手市场的溢价很喜人，深受认可。除了独墅湾，还有高铁新城的建发中泱天成和泱誉，不仅成交周期短，价格远超周边同区域，均价达到3.8万，是相城区房价天花板般的存在。
建发除了在二手房市场的火热，在太仓的新房也是热.销不止。
整个九月已经被建发天镜湾连续刷屏霸榜，蝉联七八九三个月月度销.冠，也是2020年1-9月太仓楼市当之无愧的三冠王，成交套数、成交面积、成交金额均位列榜首，以一骑绝尘之姿遥遥*。
图片来源于克而瑞
其实，太仓人对建发一定不陌生。建发天镜湾是建发在太仓继泱著、泱誉的第三个项目，也是太仓首个新中式高端墅区作品，从五月开盘以来一路热.销除了建发的良好口碑效应外，建发天镜湾还有哪些特别之处打动太仓购房者?
太仓建发天镜湾实景图
选址科教新城富人区，有远见
未来发展潜力巨大
买房*要选的就是板块，选对板块不仅能让资产保值，甚至还能*。建发在选址上向来是极具前瞻性的。
01
靠近太仓南站，未来接入地铁，交通便利
今年太仓的交通利好频频，先是沪苏通铁路运行，后有岳鹿公路对接，沪太同城已经逐步实现。
建发天镜湾，距离太仓南站仅2.6公里，开车7*，高铁*快26**上海虹，出行极为便利。
买房都知道，距离高铁站太近有噪音污染，太远出行又不便，而居住在建发天镜湾这个距离，可以说是刚刚好!
加上今年官方回复苏州市域S1号线、上海地铁11号线都拟介入太仓南站，未来板块价值飞升，房价也将接轨上海!
示意图
02
下楼就到天镜湖公园，居住环境绝.佳
建发天镜湾就位于科教新城核心位置——天镜湖畔，向西步行约700米就可达到天镜湖生态公园，可以说是下楼走几步的距离，环境优美，因为周围没有工厂，所以空气也很清新，非常适合一家人傍晚散步、周末野餐。
太仓天镜湖实拍图
太仓天镜湖实拍图
03
高端商圈，名校云集，天镜湖CBD必将成为太仓人的金鸡湖
太仓科教新城，以天镜湖为中心向外辐射，打造一个比肩金鸡湖的湖湾富人区。在建的有太仓*家五星级酒店钮尔曼、泰禾MALL高端商业综合体、复星阿尔卑斯小镇等。
建发天镜湾就是在天镜湖畔，未来可享一站式吃喝玩乐的高端服务，即使现在离太仓目前*端的海运堤风情街仅2公里，老城区的南洋广场和新区的万达广场也都在5公里范围内，开车15*就可通达全城。
周围南郊幼儿园、科教新城实验*、良辅*、百年名校太仓高级*环绕，从幼儿园到*，教育资源丰富，孩子上学离家近，家长接送也方便。
示意图
示意图
复星阿尔卑斯文旅小镇效果图
以中式豪宅的标准打造，
细节讲究
难让人不心动
01
大气磅礴的府门，尊贵感油然而生
建发威严庄重的大门，太仓人应该已经熟知了。但是建发做新中式，已经超越了产品层面，更是将中国传统人文意蕴匠筑其中。
建发天镜湾售楼处的屋顶采用皇.家的“歇山顶”设计，九条屋脊寓意“九五之尊”;大门采用9颗铜钉，寓意“长长久久、人丁兴旺”;门前的两株迎客松，选用价值名贵的日本黑松，双子迎宾，恭祝业主长寿、加官进爵的美意。
细节的考究，正是建发新中式的经久不衰的魅力所在!
太仓建发天镜湾实景图
太仓建发天镜湾实景图
02
约8000㎡的中式园林景观，住在园林里!
建发*擅长的就是园林景观的打造。
建发天镜湾，师法拙政园，重金聘请中国非遗宗匠香山帮大师负责整个园林的营造，叠山理水、廊亭筑桥、栽植花木，匠造曲径通幽的新中式园林景观。
同时设置了环小区约1公里的两条健康步道，可以一边慢跑一边欣赏社区内的园景。这种移步易景、如诗如画的江南意境，确实让人心动不已。
太仓建发天镜湾实景图
太仓建发天镜湾实景图
太仓建发天镜湾实景图
03
自带高端会所和架空层泛会所，游泳池、健身房、瑜伽馆一应俱全
社区内自带高端会所一般是豪宅才会有的配置，建发天镜湾斥千万巨资建造了这样设施齐全的业主会所——配备四季恒温泳池、器械丰富的健身房、瑜伽馆、舞蹈房，放眼整个太仓，可以说是独.一无.二的。后期业主能够不出小区就能满足健身锻炼的需求，尤其是下雨天和冬季，这点真的是非常悉心周到。
此外，部分住宅楼首层架空做成了泛会所，设置了品茶室、阅读区、三点半学堂、儿童娱乐空间等，增加了邻里间的交流互动，也让孩子们有了更多的室内玩乐空间。这样的架空层设计是建发愿意牺牲一部分的利益为业主搭建的邻里空间，细节之处方能见匠心。
太仓建发天镜湾实景图
太仓建发天镜湾实景图
太仓建发天镜湾实景图
04
品质生活从物业开始，老业主为建发纷纷点赞
建发泱著、泱誉的盛大交付，让“品质和颜值担当”的建发再次狂吸粉，在太仓又刷了一波“存在感”。这一切离不开建发自身硬实力——打磨新中式造诣精益，也离不开建发背后软文化——怡家园物业的钻石服务，已经入住的业主感受了建发的物业服务纷纷点赞。
高品质的房子，更需要一个有实力、负责任的物业去维护、保养。
建发集团旗下怡家园物业，国家一级资质，以国宾级服务标准呵护业主钻石人生。每个中式节气或西式节日皆悉心布置、准备温暖节日氛围等;定期逐个检查小区硬件设施排除安全隐患;及时更换新型耐水材料;定期维修粉刷小区木制设施;定期给假山池水养护换气，修剪绿植等，都是来自建发物业的专属服务。
这就是为什么建发的房子，即使交付十年，依然有一种历久弥新的品质感。这也是建发二手房比同区域的要更好卖，价格更高的一个重要因素!
太仓建发天镜湾实景图
科学户型设计，居住更舒适
太仓改善人群首.选
由于限墅令，别墅已经是稀缺品。建发天镜湾也是科教新城仅有在售的别墅项目，所以市场热度很高，也是值得入手的收藏品。
01
建面约337㎡下叠，分为地上两层和地下一层，四室两厅三卫
约7.3米的大横厅，宴请宾客大气敞阔;一层长辈房，不用爬楼方便老人起居;二层主卧套房，步入式衣帽间+独立卫浴，尊享主人私密优雅;朝南儿童房，呵护孩子健康成长;南向约7.2米阔景双阳台，煮茶品茗赏花观星;北向书房或二胎房，灵动多变;约5.3米挑高地下室，可做茶室、影音厅、儿童娱乐天地，藏纳主人志趣。
户型图
02
建面约110㎡宽境三室
户型方正，南北通透;阔景双联阳台，拥揽阳光清风如怀;主卧套房设计，私享尊贵优雅;餐客一体化，放大生活空间感;入户玄关，归家从容有序;全景飘窗，悦享四季美景。
户型图
像建发这样的品质房企进驻太仓，不仅为太仓带来人居水平的提高，我们也希望能带动整个市场的品质提升。
在预算足够的情况下，建发天镜湾会是一个不易出错的选择。目前还有少量叠墅产品，*后一批次墅境高层也在压.轴加推中，看中的朋友可以抓紧下手，错过再无。
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