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御江南楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
地理位置优越 ：浏河是江尾海头第一镇，紧临上海的宝山与嘉定。
交通便利：15公里美兰湖，21公里顾村公园，27公里宝山万达广场，33公里大宁国际，40公里人民广场环境优美：位于长江口旅游度假区内，紧临长江边，恒大童世界近到咫尺。
生活便利：银行、邮局、医院、大型超市、商场等一应俱全。
绝版纯别墅高端社区，三进四院中式园林别墅，一步一景，砖、石、墙、瓦、水之间打造最具古典韵味的江南人居豪宅，极具收藏价值。
升值潜力巨大：项目开车，即可到达上海市中心。
御江南，充满江南文化的中国院子！
区域价值
区域优势
御江南位于浏河镇中心，南临望海路,北靠家薇路，西至听海路，社区三面环水。
地理形似北京故宫的金水河，康条玉带环抱着御江南，水系上有亭、台、楼，榭.假山，灵石，配以四李名贵花草,树种，显得错落有致，生密盎然。
河道既增添了社区的景观，也增加了社区的私密性和尊贵感。
交通优势
交通：沪太路、蕴川路、浏翔公路、沪崇高速、沿江高速、沪宁高速、苏昆太高速，沪通高铁、沿江高铁。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
未来浏河还将建成集高端商贺、居住、旅游于一体的滨江新城以及森林涅也公园。浏河是真正沪上的“后花园”。
配套价值
学校：紫薇幼儿园、明德小学、明德中学、开车5分 钟即可到达。
购物：吉麦隆、好卖得、新鑫海鲜城、润亿达、好又多等购物中心步行3-5分 钟均可到达。
医疗: 上海市第九人民医院（三级甲等）
会所：内部设置双会所，第一会所位于南入口、临水四面厅内有茶道和古琴、左边主二楼为书画室，第二会所位于小区西北角、内部设置有医疗室、棋牌室、阅览室、健身房、业主可以足不出户满足基本所需。
详细配套以评分
小吉点评
环境优美：位于长江口旅游度假区内，紧临长江边，恒大童世界近到咫尺。生活便利：银行、邮局、医院、大型超市、商场等一应俱全。
楼栋分析
御江南是以苏州园林为特征的纯中式别墅，“宅院合一，儒仕大家”是整个项目的特点。
该项目总占地面积18万平方米，总建筑面积16万平方米，由4联排16套、双拼22套、小独栋228套，大独栋78套，总计334套
置业建议
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