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翡翠观澜

售完品牌地产配套成熟

别名：翡翠观澜花苑

2023年06月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 091358

翡翠观澜楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.3

配套价值

8.4

区域价值

8.3

项目亮点

万科·翡翠观澜隶属于太仓浏河，浏河作为北上海的站，与宝山仅一路之隔，完全接壤上海宝山(距宝山仅3.3公里)、嘉定，转身便是上海，距上海虹桥机场30公里，到上海宝山东方国贸等核心区域仅20分钟车程，是接轨上海前沿的核心区位，发展区域优势更优越于花桥之于上海，句容之于南京，是当之无愧的上海后花园。

区域价值

区域优势

项目紧邻上海宝山，嘉定，区位优势明显，交通便利。由于项目板块；历史悠久，人文底蕴深厚，且区位优势明显，项目定位历史文化的延续，彰显品牌优势，诠释一府荣耀，定位浏河高端品质文化，占领城市高端圈层层级，住宅建造标准，倡导层峰名仕生活。

交通优势

公交：太仓313路、太仓209路、太仓301路、太仓302路、太仓208路
地铁：沪通高铁（在建中）
高速公路：G15沈海高速、滨江大道、S338路、沪太路、浏翔公路、沪宜高速

新房均价二手房均价

浏河新房11月均价

14265元/㎡环比：0.00%

浏河新房11月均价

9379元/㎡环比：0.00%

太仓新房11月均价

12594元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目是接轨上海最前沿的核心区位，发展区域优势更优越于花桥之于上海，句容之于南京，是当之无愧的上海后花园。

配套价值

生活配套：

幼儿园：明德幼儿园

中小学：明德小学、明德初级中学

综合商场：听海路商业街、吉麦隆超市、东方影城、肯德基穿梭中心、中宝财富广场

医院：上海九院、长海医院

银行：国银行、中国农行、苏州银行

其他：浏河汽车站、江滩湿地公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目北靠南海路，西邻繁华听海路商业街，东邻主干道滨江大道，另距浏河客运站仅约1.3km左右，地块周边商业配套，医疗配套，教育配套，休闲配套较为丰富。可满足日常生活需要。

楼栋分析

容积率3.52，整体绿化率高达35%，小区规划由5幢22-23层高层组成，共724套，由89m²，105m²，115m²，137m²四种户型组成，精装交付。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：105㎡ / 正南

约147万/套
3室 2厅 1卫售罄

建筑面积：89㎡ / 正南

约124万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：115㎡ / 正南

约161万/套

户型分析

翡翠观澜

售完住宅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-04-27

开盘通知

楼盘地址：听海路与太浏快速路交汇处

发地址到手机

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