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云溪华庭

在售品牌地产景观居所配套成熟

别名：吴中锦绣云溪华庭

2024年04月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 091435

云溪华庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.4

配套价值

8.5

区域价值

8.6

项目亮点

【价格】太仓市区板块，均价约1.7万

【高铁】距离高铁太仓南站3.9公里

【规划】商业、学校、地铁均有规划

【地理位置】位于沪昆太三城交接处，距离上海嘉定界3.8公里，距离昆山世茂广场及首创奥特莱斯购物中心约10公里。

区域价值

区域优势

太仓科技产业园落子未来蓝图

随着《太仓科技产业园控制性详细规划》的公示，可以预见云溪华庭所在的太仓科技产业园区域，无疑是太仓市发展的下一个重心。规划明确了区域以临沪科创新高地、产业转型新样板作为发展定位。“一轴·双核·两带·四组团”的功能结构，将囊括产业发展、生态景观、宜居生活、社区配套等多项综合规划，完成区域的华丽蜕变，重新代言太仓高光时刻。

交通优势

上海下一站下一站上海

云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源：百度地图)，沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域，此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北，未来热土新纪元。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

市中心新房05月均价

32265元/㎡环比：0.00%

市中心新房05月均价

22753元/㎡环比：0.00%

太仓新房05月均价

17759元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

云溪华庭所在的太仓科技产业园距离外冈直线距离仅约8KM，距离嘉定主城区直线距离约为12KM，随着太仓南站、沪宜公路、沈海高速的开放与贯通已进一步拉近园区与上海距离，使之同享上海配套资源的居住能级。

配套价值

交通太仓南站、沪宜公路、沈海高速、苏州S1支线太仓段（规划中）、上海轨交11号线延伸段（规划中）

商业太仓华发广场、天镜湖商业广场、南洋广场、邻里中心（规划中）、海运堤·风情水街

文娱江苏省太仓高级中学、太仓市良辅中学、城厢镇实验小学（规划中）、科教新城南郊小学、盛园幼儿园（在建中）、复游城·阿尔卑斯雪世界（在建中）、铂尔曼酒店（在建中）

景观天镜湖、独溇小海、太丰生态园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套成熟

楼栋分析

建筑面积约80-119㎡全生命周期户型，二房到四房设计，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。

总栋数16栋，总层数17F-20F，容积率2.0，绿化率约37%

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 东西

约104万/套

户型分析

置业建议

南北通透

配套成熟

交通方便

云溪华庭

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-31

开盘通知

楼盘地址：太仓市城厢镇新农路99号

发地址到手机

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