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禹洲嘉誉东境

在售低密社区品牌地产景观居所配套成熟

别名：嘉誉东境

2024年04月11日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 091420

禹洲嘉誉东境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.3

配套价值

8.4

区域价值

8.2

项目亮点

太仓科教新城天镜湖板块，规划上先进，生态景观静谧优美，堪称太仓极具发展潜力的区域，也是太仓人公认的豪奢住宅区域。目前，正以跃升的区域势能和城市地位备受各方瞩目。去年太仓南站正式投入使用，作为板块内的重要配套，向众人宣布了太仓终于进入“高铁时代”，更昭示着沪太同城化走上了新的台阶，也承担起了太仓“门面”区域的新重任。

区域价值

区位优势

禹洲·嘉誉东境苑位于娄东文化源远流长的太仓，身处生态优势，天镜湖与新老浏河交融契合，有着厚实的历史文化气息。于此，可时刻感受到山水之景带来的无限活力，也满足择湖而居的梦想。

交通优势

苏沪通铁路（太仓站/太仓南站到达上海虹桥）规划中南沿江高铁（预计2023年通车，到达上海虹桥）朝阳车站——沪太快线（到达11号线嘉定北）

科教新城客运站——嘉定60路公交（到嘉定北）G204国道、G15高速，交通便利通达上海

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17500元/㎡环比：0.00%

科教新城新房05月均价

18856元/㎡环比：0.00%

南郊新房05月均价

18215元/㎡环比：0.00%

太仓新房05月均价

17759元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

天镜湖板块如此优越，得益完美的地理优势和便捷交通。当然，除了交通的互联，产业的升级和经济的发展，也让其区域价值被推向新高度。

配套价值

交通配套：公交102路、113路，高速G204、G15、沪通铁路太仓南站

综合商场：华发商业广场、绿地乐和城;

学校：科教新城实验小学、良辅中学及太仓高级中学;大学：健雄大学

医院：太仓市中医院、太仓市第三医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

去年太仓南站正式投入使用，作为板块内的重要配套，向众人宣布了太仓终于进入“高铁时代”，更昭示着沪太同城化走上了新的台阶，也承担起了太仓“门面”区域的新重任。

楼栋分析

项目位于科教新城板块，坐拥天镜湖畔，共计14栋，主力产品为105㎡-142㎡精工低密湖居洋房。

经典美式大都会占地：3.58万方容积率：1.8 总体量：523套交付标准：精装+中央空调总幢数：14栋 (1#、2#、3#、4#为6层电梯洋房) (5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#为11-12层经典小高层) 电梯配置：一梯两户、两梯两户

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约160万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约183万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：140㎡ / 正南

约245万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约180万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约210万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡ / 正南

约190万/套

户型分析

户型方正大气，格局通透明亮布局动静分离，多代同堂也不失私密性；餐客厅一体将公共空间走道打通，延长户型黄金中轴动线，连通宽景阳台，阅尽四季美景。以优异作品回应太仓期待。

禹洲嘉誉东境

在售住宅

参考价格：17500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-15

开盘通知

楼盘地址：科教新城太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口

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太仓禹洲嘉誉东境楼盘评测报告，以专业视角告诉您禹洲嘉誉东境怎么样，禹洲嘉誉东境值得买吗？吉屋小编根据禹洲嘉誉东境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。禹洲嘉誉东境综合评分8.3分，其中产品力8.3分、配套价值8.4分、区域价值8.2分。