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青云天境雅院项目预计将在9月份正式入市，最近的宣传活动引起了不少购房者的关注。该项目提供三类高端产品，分别为合院、叠加和洋房，整体布局呈现南低北高的设计理念。前方四排合院，中间三排叠加，后方则是两排洋房，充分考虑了居住的舒适性和私密性。
产品类型与户型介绍
在首次开盘时，青云天境雅院将推出合院和叠加两种产品。合院产品的户型面积约为370㎡，而叠加产品则分为上下叠，上叠面积为203㎡，下叠面积为280㎡。虽然目前价格尚未最终确定，但已有的报价版本引发了购房者的广泛关注。对这些
外立面设计与建筑材料
青云天境雅院的外立面设计同样值得一提。项目的合院和叠加产品均采用铝板、干挂石材以及大面积玻璃的组合，展现出高档楼盘的气质。这种外立面不仅在视觉上令人满意，且在保温隔热、维护成本等方面具有明显优势。石材立面通过空气隔层提高了保温效果，而铝板幕墙则有效减轻了建筑结构的负担。此外，大面积的玻璃设计极大地改善了室内的采光和通风效果，合院的窗墙比达到85%，叠加产品则为80%。
项目大门与归家仪式感
青云天境雅院的大门设计同样不容忽视，60米宽、5.3米高的大门采用奢石和铝板材料，成本高达百万。这个大门不仅是项目的标志性入口，还兼具会客厅和落客等待区的功能，让每一次归家都充满仪式感。
叠加产品的独特优势
青云天境雅院的叠加产品在设计上打破了传统思维，提供了负一层和一楼两个独立电梯厅，且上下三层的叠加结构设计使得空间利用率大大提高。每个叠加单元还配备了65㎡的大露台，提供了更为实用的户外空间。此外，所有的防盗门和电梯均已配置完毕，买家可以直接入住。
合院产品的亮点
对于370㎡的合院产品，青云天境雅院同样有其独特之处。项目提供最大300㎡的集中南院子，利用率显著提升。楼间距达到13-16米，远高于市场上普遍的10-12米，确保了良好的采光和通风。此外，合院内部设计中还设有两个采光井，进一步提升了地下室的使用效率。双车位设计配备卷帘门，增加了归家的仪式感。
地段与未来发展潜力
青云天境雅院项目位于青云瑧境的北侧，属于藕渠板块。根据板块的规划、土拍情况和现有的开发节奏，这里有望成为常熟三环内的重要居住区域，兼具高端生活氛围与宜居环境。购房者在看房时可以亲自去周边转一转，了解这个板块的实际情况。
青云天境雅院的产品设计和地理位置都显示出开发商的用心与实力，未来将成为市场上备受瞩目的高端楼盘。
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