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近日，太仓高新区发布了今年第三批地块调整规划公示，标志着该区域的进一步发展与优化。此次调整的地块位于06基本控制单元，具体范围为东至腾飞路、南至郑和路、西至十八港北至太仓大道，总面积达到123.80公顷。规划的调整旨在提升土地利用效率，促进区域的综合发展。
地块调整内容详解
公示内容，洙泾河北侧的用地将被调整为商住混合用地、二类居住用地以及商业服务业用地，并将优化地块的规模及边界。此外，洙泾河的线形也将根据现状河道进行调整，太仓大道南侧、泾河北侧、十八港东侧的绿带也将进行优化。这次规划中，商住用地的面积达到74.5亩，住宅用地61.3亩，商业用地则为20亩，充分体现了高新区对土地资源的合理配置与利用。
高新区的发展战略
太仓高新区一直以来致力于创建国家高新区，并积极推动中德高科技产业园的建设。该区域专注于高端装备制造、新能源智能网联汽车等优势产业的快速发展，同时也在培育航空、生物医药、新基建等新兴产业。为了实现科技创新，太仓高新区还实施了“215”科创平台建设工程，力求将其打造成国家级知识产权示范园区。通过拓展产业国际合作，高新区正在不断提升自身的竞争力与吸引力。
优越的地理位置与配套设施
此次新增的涉宅地块位置优越，周边配套设施齐全。太仓大道、郑和中路、兴业北路等主干道环绕，距离沈海高速入口不到500米，未来嘉闵线北延将在附近设站，极大地方便了居民的出行。此外，周边教育资源丰富，包括镇洋小学、太仓新区中学、华顿外国语学校等知名学府，以及太仓第一人民医院等优质医疗配套设施，满足了居民的基本生活需求。
未来市场前景展望
该区域的市场前景也非常可观。距离项目500米处的星耀君庭高层房源在售，当前成交均价为17481元/㎡，显示出市场的活跃度。未来，随着十八港路站TOD、北虹桥国际Super Mall等高品质商业项目的规划建设，该区域的商业氛围将进一步提升，居民的生活便利性也将得到显著改善。东侧的西交利物浦大学和西北工业大学等学府，以及太仓智汇谷等产业园区，将吸引高净值人群的聚集，推动区域的经济发展。
太仓高新区作为太仓全市对接上海的主阵地和桥头堡，正在积极打造高能级的产城融合发展新城区。通过此次地块调整规划，高新区将进一步提升土地利用效率，优化城市空间布局，为未来的可持续发展奠定坚实基础。
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