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根据住房和城乡建设部的消息，2025年的房地产工作将继续聚焦需求和供给两方面，努力推动房地产市场止跌回稳。
着力释放需求
为了支持刚性和改善性住房需求，住房和城乡建设部将坚决落实各项存量政策和增量政策。其中，“四个取消、四个降低、两个增加”政策将得到重点推进。取消限购、限售、限价等限制性措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，降低存量贷款利率，减轻“卖旧买新”换购住房的税费负担。
此外，城中村和危旧房改造也将加大力度。在新增100万套改造基础上，继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。重点支持群众改造意愿强烈、条件成熟的项目。通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，让群众能够直接搬入新居，同时也有利于消化存量商品房。
着力改善供给
为了优化存量、提高质量，住房和城乡建设部将严控商品房建设增量，以需定购、以需定建。加大保障性住房供给，特别是配售型保障房，帮助更多工薪群体、新市民、青年人、农民工等实现安居。
推动构建房地产发展新模式
为了推动构建房地产发展新模式，住房和城乡建设部提出了五项具体要求。优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，增加改善性住房供给。推动建立要素联动新机制，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。推进商品住房销售制度改革，推行现房销售，优化预售资金监管。加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供保障。完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，维护群众合法权益。
2025年的房地产工作将继续聚焦需求和供给两方面，通过释放需求和改善供给，推动房地产市场止跌回稳，为人民群众提供更好的居住条件。
- 2025年房地产工作
- 供给改善
- 取消限购
- 降低利率
- 城中村改造
- 保障性住房
- 现房销售制度改革
