供应量有限,选择密度低、面积大的房子
在过去三十年的房地产黄金期,大量的房子被建造,但能兼顾品质和改善的房子却很少。即使是一些被公认为高档楼盘的房子,也可能在外立面、装修、户型等方面与当下需求不匹配。因此,目前市场上供应的低密度改善项目较少,数量有限。
需求不确定,高端改善市场增长有限
当前经济增长不确定,高端改善市场的需求也难以出现爆发式增长。尽管每年仍有一部分人通过聪明、勤劳和运气赚到一些钱,为高端改善市场提供新的购买力,但整体需求增长有限。因此,高端改善产品的供应量很难有大的变化,市场将逐渐向卖方倾斜。
未来市场趋势,选择符合大趋势的房子
未来的楼市很可能是一个二元市场,有着不同的客户群体和价值逻辑。在这种情况下,选择符合未来大趋势的房子是明智的选择。虽然无法保证这种房子一定能保值增值,但至少它符合基本逻辑,从长周期来看,应该能跑赢大多数品类。
购买价格坚挺的房子
如果资金有限,建议购买价格坚挺的房子。这些房子不一定是区域内最贵的,但在整个区域都在下跌时,它们的房屋保值度能跑赢大多数楼盘。
选择密度低、面积大,并且地段和品质匹配的房子是当前较为合适的选择。在未来的市场趋势下,这种房子供应量有限,而需求增长有限,因此具备较好的保值和增值潜力。
- 房子
- 密度低
- 面积大
- 地段
- 品质
- 供应量
- 高档楼盘