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常熟2024楼市政策解读
3月底，常熟迎来了一系列政策组合拳，整整11条！ 人才补贴延期，契税补贴落地，包括还有卖旧买新等一系列政策，都可以帮买房人省下真金白银，诚意满满。 关于这些政策的执行细节，今天给大家着重梳理了一轮。本周三，我们准备了一场针对常熟楼市新政+在售楼盘最新情况的直播，感兴趣的小伙伴可以直接进群。 长按识别二维码直接进群
契税补贴政策解析
政策原文：对购买首套住房实行契税补贴。 补贴时间：2024年4月1日至2024年12月31日。 补贴范围：144平方米（含）以下首套住房。补贴标准：契税缴纳标准的50%。具体政策由住建局负责解释。 这里面有几个点大家值得关注： 1、契税补贴，计算时间是按照进系统的时间来定的，不是看交契税时间； 2、符合首套住房条件，可以享受契税补贴； 3、契税补贴，和下面会提到的“卖旧买新” 政策，遵循的是就高原则。
人才补贴政策续期
政策原文：对专业技术人才、高技能人才等符合条件的人才群体给予购房价1%的补贴； 人才购房补贴政策延长至2024年12月31日，可与市首套住房契税补贴政策重复享受。具体政策由人才办会同人社局负责解释。 常熟的人才补贴政策，原本将于今年4月8号结束，现在正式延期到了2024年12月31日。 1、资助对象 在常熟依法缴纳社会保险或个人所得税，遵纪守法，无相关不良记录，在常熟境内购买首套用于自住商品住宅房，且满足以下条件之一的人才： 全日制本科及以上学历；中级及以上职称的专业技术人才；技师及以上的高技能人才。*财政供养人员不纳入本细则资助范围，在常省属高校除外。2、资助标准以定率标准进行补贴，新建商品房按购房发票价（不含增值税）的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。
卖旧买新政策详解
政策原文：在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。 在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。具体政策由住建局负责解释。 补贴细则和申请表，可以点击：“卖旧买新”契税补贴细则！ 除了以上三个实打实的政策利好之外，另外还有8条内容，或许也跟我们息息相关。
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