常熟2024年新房市场变化分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-15 11:23:25

2024年常熟楼市的新变化

毫无疑问，2024年是常熟楼市的改善元年。据不完全统计，常熟能够入市的纯新盘加起来有近30个（基于2020年以来土地市场成交情况，不考虑拿地不开发，不含已开盘在售项目）。其中，有案名、已经出了批前批后公示的纯新盘，至少有9个，这里面动作快的，很可能4、5月份就会入市。（云山院、云荟澜庭最近就在招人）我们把常熟待入市新盘，现有的资料进行了汇总，整理成了《2024年待入市新盘资料包》，有需要的小伙伴，点击下方的小程序就可以直接领取。另外，我们也把各个板块可能入市的项目，分片区给大家进行汇总，祝大家今年都能找到心水好房。 *上述表格为手工统计，由于信息量庞大，如出现错误及楼盘遗漏，可留言指正！仅供交流参考。

各片区的新项目情况

寸土寸金的三环内，其新房项目自然也是备受关注，整个市区有13个新项目蓄势待发。从文化片区到兴福报慈、花溪、甸桥等诸多板块，都有新项目正紧锣密鼓地筹备中。这里面，进度比较快的像是文化片区的云荟澜庭、兴福报慈板块的云山院，有小道消息称可能会在7月份左右入市。至于价格，目前还没有可以直接拿出来聊的版本，回头有价格了，我们也会第一时间在号上分享给大家。对这两块地没啥概念的小伙伴，可以戳我们之前的文章：8-1地块、兴福报慈琴工地块最新消息。甸桥板块的创想·樾湖山庄，在今年2月中旬正式举行了奠基仪式。目前其位于创想新天地一楼的接待中心已经正式公开，项目一期产品以双联别墅、多联别墅为主，二期搭配了少量的叠加、洋房等产品，属于一个非常纯粹的改善型项目。另外，像是木器厂地块、农商行边上的新地、藕渠板块的2023A-018地块，都属于已经出过批前/批后公示，并且已经开工的项目。像是藕渠板块的2023A-018地块，目前已知是有双拼联排、叠加以及洋房产品，户型为约98-272㎡，项目效果图也有流出。农商行边上的地块，从批前公示来看--由1栋总高8层的住宅+5栋总高3层的住宅+1栋总高5层的人才公寓组成，住宅部分可能会以联排+平层为主，加起来71户。（具体以售楼处为准）具体可点击：仅71户！洋房+联排产品？文化片区新地批前公示出炉！城铁城北、南部新城，都各有3个项目待开发，但目前除了常清中学南侧地块，网传有可能会开发合院产品之外，剩余几块地，目前都没有详细信息。