太仓金科旭辉悦章有哪些优势？能不能买？

来源：吉屋网发布时间：2022-12-03 16:05:50

嘉昆太一体化示范区核心板块地处嘉定、昆山、太仓交汇处，2019年，嘉昆太协同创新核心圈写入长三角一体化发展规划纲要，上升为国家战略的重要一环。尤其是科教新城，未来发展上限非常之高。以天境湖为中心，周边2-3公里成型一大片太仓“豪宅区”、“富人区”。天境湖在太仓相当于金鸡湖在苏州的地位。

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作为太仓城市南进的重要一环，科教新城以苏州金鸡湖为蓝本，围绕天镜湖打造雕塑广场、商业街、文化广场、体育公园、游艇码头、生态岛等城市新客厅。版块内更有太仓规划展示馆、太仓传媒中心、未来科技谷（在建）、电子竞技小镇、海运堤、太仓大学科技园、西北工业大学长三角科技研究院、复星阿尔卑斯小镇（在建）等醇熟配套。

项目南侧不到2公里处会有复星集团规划的70万方大型商业旅游综合体复星小镇。区域内衣食住行、吃喝玩乐、商务休闲满足客户所需，交通网络便捷，生活配套非常丰富。项目南侧两公里便是太仓南站枢纽中心，沪通铁路、规划中的苏州S1线，以及规划中的轨交嘉闵线北延伸段预计都会交汇于此，高铁可以到达上海虹桥，未来轨交就可以到达苏州市内。

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金科旭辉悦章位于太仓科教新城板块的核心位置，由金科和旭辉双20强品牌房企联手打造的轻奢住宅产品是板块内目前一个轻奢洋房类低密产品。项目距离天镜湖只有约800米左右，板块内拥有太仓未来高端的商业配套集群和完善的教育资源。项目占地6.37万方，建筑面积11.5万方，容积率只有1.8；规划928户，2公里内可以享受太仓最高端前沿的商业配套。

金科·旭辉悦章为了更好的采光，为了社区景观能更好铺排，1.8容积率下选择了清一色小高层。所以即使是项目低区，采光也很充足，据悉楼间距大多可达40米左右。小区中心位置则设置了社区社交中心，将传统社区会所的功能放在社区园林内，设计了中央会客厅、户外平台、户外餐吧、约500平米的阳光草坪，以及下沉卡座洽谈区等。

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