2022太仓房价最新走势！！

来源：吉屋网发布时间：2022-12-29 09:36:28

太仓属长三角城市群环沪第一圈层城市，东濒长江，西连昆山市，北接常熟市，南边以科教新城接壤嘉定、浏河镇接壤宝山，形成覆盖共享圈。2018年，长三角一体化被提升为国家战略。上海嘉定区与苏州市签订战略合作协议，共同构建“嘉昆太”协同创新核心圈，其中最引人注目的当属“交通协同”。

太仓与上海宝山区接壤，作为“上海北门户”，定位是承接北上海产业和人口的外溢，与上海联动发展始终是太仓的重大战略。

目前，上海虹桥至太仓站的运行时间缩短，而从上海往返太仓的高铁/动车班次每天可达58班。建设中的北沿江高铁，预计2025年开通，届时太仓的通达程度又会再上一个台阶。

去年7月1日沪苏通铁路开通后，与规划中的北沿江高铁、在建中的南沿江铁路、拟建的常锡苏沪城际铁路、沪通铁路二期以及上海市域铁路嘉闵线延伸线，太仓对接上海形成了“5+1”轨道交通路网。

产业经济

在整体经济波动的大背景下，太仓的经济发展依然强劲。沪太协同发展签约48个项目，投资额达到318亿元，其中涉及航空产业、新能源汽车、文化旅游，科教等行业。

太仓在经济发展的同时也非常重视生态建设，先后荣获“国家环境保护模范城市”、“国家生态示范区”、“国家生态市”称号。2010年已顺利通过“中国长寿之乡”最终评审。生态环境保护加上江南水乡的自有风貌，也使太仓成为一座宜居之城。

板块规划

对比昆山，太仓整个城市的形态几乎是在贴着上海行政边界发展；主要分布为："1城"、“2港"、“3镇"。

“1城”适合改善置业

娄江新城：太仓市的“门面”。太仓市政府、万达、宝龙、东盛广场、市一院、双高校、G15高速太仓入城口。

交通：沪太快线朝阳路站，城际公交可到达上海11号线嘉定北站、太仓站（5+1）。

科教新城：无缝衔接嘉定，临沪一线。省太仓高级中学、健雄职业技术学院、太仓市科技产业园、西工大长三角研究院。

交通：太仓南站、S1号线

“2港”：产业人口高度集聚区

浏河：无缝衔接宝山，占据“地利”优势。

人文：恒大童世界主题乐园、浏河古镇。

客源：多以上海居民养老为主， 90%的客群来自于上海宝山区及轨交1、7号线沿线外溢的刚需。

港区：产城一体，占据“人和”优势

太仓港区为国家级经济开发区，产业、人口高度集聚。

轨交：苏州市域轨交S2线（太仓站/昆山/苏州主城区），直达7号线美兰湖站和上海火车站南广场的城际公交，直达虹桥火车站的定期长途班线。

客源：以本地企业员工自住为主。

“3镇"--太仓商品住宅供应量最大的区域

沙溪古镇，太仓著名的水乡古镇，国家4A级景区，有一定的配套基础。

客源：来自太仓主城区（距沙溪12公里）及沙溪本地的客源，与来自上海嘉定区及轨交11号线沿线的外溢刚需，各占50%。

目前，太仓与上海已实现“三同城一共享”，即交通同城、通讯同城、医疗同城、资源共享，在交通、物流等方面实现无缝对接。未来5年，随着长三角一体化发展，“沪苏同城化”步伐将不断提速。

同时，太仓也明确了融入虹桥枢纽的定位：打造虹桥国际开放枢纽北翼发展极。从虹桥北到北虹桥，太仓将加速形成虹桥商务核心配套区，在沪太同城中，实现从虹桥北翼重要节点，到重要发展极的质变，成为“大虹桥”链接国内国际双循环的重要支撑。随着“沪太同城”的不断深化建设，太仓发展将势不可挡！

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