锦著天逸花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
1.身处城市副中心，尽享政策利好
2.沪太优质配套环绕 ，尽享品质生活
3.合景泰富以心筑家，重塑美好生活
区域价值
板块优势
太仓作为江苏唯一一个沿江临沪的城市，一直全力朝以港强市、融入上海、对德合作三大方向发展。其中的港自然指的就是太仓港，因为临江靠海又紧邻上海，太仓港一直是上海国际航运中心重要组成部分，也是长江外贸第一大港，吞吐量居全国第六位。
而港经济开发区（以下称为港区）就是依托太仓港逐渐发展。港区作为太仓“一市双城三片区”城市布局中的城市副中心，更是国家级开发区。目前已引进各类内外资项目630 多家，总投资 1100 多亿元人民币。（同为国家级开发区的上海虹桥商务区，投资规模约1700亿。）港区也是太仓经济的重要发展引擎。
企业的入驻意味着人口导入，消费及居住的需求也应运而生。因此港区未来规划成总面积约52平方公里、可容纳近30万人口的生产生活配套区和综合性的城市新区。因此作为香港上市开发商的合景泰富，在太仓打造的首个项目就择址在港区。
交通优势
双高铁：苏沪通铁路(太仓站/太仓南站半小时可达上海虹桥）南沿江高铁(预计2023年通车,约15分 钟可达上海虹桥）。高速：S80北疏港高速，G15沈海高速，约1小时可达上海虹桥。公共交通：港城客运站,项目北面约800米,5路公交通达太仓各地。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
本案与港区最大的商业中心五洋滨江广场约500 米，雨润发超市、肯德基、星巴克等已抢先进驻，这里是港区集餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性娱乐广场，可充分满足您日 常的生活所需。
太仓港区医院距项目1.5公里，上海九院太仓分院（二级甲等综合性医院），距项目约12公里（规划中）北环路北平江路东（二级甲等综合性医院），距项目约1.8公里。为您和家人的健康保驾护航。
项目周边有双高校西交利物浦大学，西北工业大学、贝思特双语幼儿园，港城二小和规划幼儿园将建成，小太阳幼儿园，百年名校港城小学，江苏重点中学浮桥中学，完全满足孩子的教育需求。
详细配套以评分
楼栋分析
项目总占面约5.9万方，总建面约16.2万方，容积率2.0。总栋数共计16栋，总户数为1078套，涵盖多层洋房和高层住宅。车位配比1:1.38，共1482个车位（地上351个，地下1131个），物业费2.2元/㎡/月。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：95㎡
/
正南
约105万/套
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：97㎡
/
正南
约110万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：115㎡
/
正南
约140万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：130㎡
/
正南
约150万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：143㎡
/
正南
约170万/套
户型分析
太仓锦著天逸花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您锦著天逸花园怎么样，锦著天逸花园值得买吗？吉屋小编根据锦著天逸花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。锦著天逸花园综合评分8.3分，其中产品力8.4分、配套价值8.3分、区域价值8.3分。
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