全国多地房贷利率再度上涨，楼市风向瞬息万变
全国多个城市房贷利率再度上涨，包括盐城、泰州、扬州、徐州、珠海、武汉等地，最高已达到3.3%。这一轮利率上涨潮使得许多城市的房贷利率从2字头回升至3.0%以上。此外，南京的首套利率可能还会进一步上涨，二套首付也将收紧。业内认为，商业房贷利率上涨主要是为了保持与公积金贷款利率的差距，维持公积金贷款的普惠性特征。
2024-11-23海太长江隧道项目A2标基坑顺利开挖，项目建设进入新阶段
海太长江隧道项目A2标基坑顺利开挖，标志着项目建设迈入新的阶段。项目团队在基坑开挖过程中克服了多重困难，采取了精细化的规划与控制措施，确保了开挖进程的顺利推进。海太长江隧道是目前世界最长的公路水下盾构隧道，建设对推动长江三角洲区域一体化发展具有重要意义。
2024-11-22城中村改造政策支持范围扩大至近300个地级及以上城市
住房和城乡建设部、财政部联合印发通知，将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市扩大到近300个地级及以上城市。这些城市的改造项目将获得政策支持，包括纳入地方政府专项债券支持范围、开发性、政策性金融机构提供专项借款等。同时，通知强调推进城中村改造货币化安置。
2024-11-22文化片区二手房市场全面解析，学区房选择有哪些注意事项？
本文从学区组合、小区情况、不同总价段的买房选择、真实成交排行等角度，全面解析了文化片区二手房市场。文章提醒买房人要注意学区房的价值体系、人口出生情况、选择低密度口碑好的产品等因素，并提供了热门推荐和近期热销盘。
2024-11-21直系亲属间房屋转让，赠予还是买卖？买房纳税知多少？
本文介绍了直系亲属间房屋转让的两种方式：无偿赠与和买卖，并详细解释了每种方式需要缴纳的税费。同时，还列举了无偿赠与和买卖所需的材料清单。文章还给出了两个案例，帮助读者更好地理解相关税费计算方法。最后，提醒读者注意享受税费减免的条件和要求。
2024-11-21自然资源部：运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，促进房地产
自然资源部发布通知，要求各地运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，促进房地产市场平稳健康发展。通知明确了收回收购土地的范围和程序，并强调要严守土地政策红线底线，保障土地使用权人和抵押权人合法权益。
2024-11-192024年11月太仓市商品住宅成交均价环比上涨5.4%
2024年11月，太仓市商品住宅成交均价环比上涨5.4%，同比下降5.3%。成交面积环比下降11%，同比下降49.9%。成交主要集中在科教新城、浏河、新区。土地情况方面，太仓市今年共推出土地规划建面80.67万㎡，成交50.29万㎡，成交楼面均价4834元/㎡。11月4日-11月10日，无推出土地，无成交土地。成交土地出让金达24.31亿元，平均溢价率为0.0%。
2024-11-19官方发布！房地产重大消息！回收闲置土地具体办法出炉！
根据自然资源部发布的通知，为了减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、促进房地产市场发展，各地将运用专项债券资金收回收购存量闲置土地。收回的土地原则上当年不再供应用于房地产开发，但民生领域和实体经济项目除外。
2024-11-19降税利好房地产市场，买房成本大幅降低
近期有关降税的传闻再次引发了人们对房地产市场的关注。据传言，契税可能统一征收1%，二手房可能全面免征增值税。如果这些调整真的实施，将会对购房者和房地产市场产生重大影响。买房成本大幅降低，一二手房的流通性将得到显著激活，二手房挂牌量可能大幅增加。对于已经购房的人来说，建议拖延过户时间，以便享受降税的利好。
2024-11-18房贷利率再次上调，买房需谨慎
安徽马鞍山房贷利率涨至3.3%，苏州、南京、杭州、长沙等城市房贷利率也回涨至3.0%以上。此外，徐州、福州、厦门等城市的房贷利率也有所上调。买房需谨慎。
2024-11-18契税优惠新政！首套、二套140平以内按1%缴纳
根据财政部发布的公告，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积在140平方米以下的，契税按1%征收；面积在140平方米以上的，契税按1.5%或2%征收。此外，还有新房契税补贴和卖旧买新契税补贴等政策。文章详细介绍了政策的执行时间、适用范围和补贴方式。
2024-11-18太仓房价涨跌分析及2024年展望
太仓房价在苏州市整体水平中属于中等偏上，2024年10月太仓新房成交均价为18469元/㎡，环比上涨约0.13%。目前太仓的房价涨幅相对较小，但仍有一些板块房价在涨。娄江新城、璜泾、港区等板块以及沙溪镇、城厢镇北等板块均价下跌较为明显，主要是因为这些板块有不少刚需房源网签释放，价格呈结构性下跌。除了上述板块外，其余板块价格变动不大。对于剩下的不到2个月的时间，太仓房价的走势还需要进一步观察。
2024-11-15房贷利率开始反弹，购房成本上涨
近期多个城市的房贷利率出现上调，商贷利率不得低于公积金利率，房贷利率已经触底，短期内不会再降。银行上调加点值是为了避免银行利润下降。预计房贷利率将保持在3%左右。
2024-11-12文化片区剩余房源情况及未来发展趋势
文化片区的新房已经进入尾声，剩余的房源仅有2个尾盘项目和1块小地块。本文盘点了云荟澜庭和云辰别院的剩余房源情况，并介绍了2024A-013地块的开发计划。同时指出，未来文化片区的住宅用地将趋近于0，但次新房仍然是购房的选择。
2024-11-11城市更新古松弄地块项目进展顺利，为居民带来舒适居住体验
城市更新古松弄地块项目的土建部分已基本完工，市政工程全力推进。20栋楼房外墙已拔地而起，外部装饰性构件即将完工，届时房子将更加美观。室内施工基本完成，正在进行细部调整。地下综合管线铺设即将完成，道路硬化和绿化施工也在计划中。该项目共建设20栋洋房，采光充足，将为居民带来温馨、舒适的居住体验。
2024-11-09个人二手非住宅买卖所需材料及税费计算详解
本文详细介绍了个人转让非住宅买卖所需的材料，包括卖方和买方需要提供的材料清单。同时，还解释了个人转让非住宅买卖的税费计算方法，包括增值税及附加、土地增值税、个人所得税和印花税等。
2024-11-08太仓高新区5幅地块国有土地使用权挂牌出让
太仓市自然资源和规划局将在太仓高新区挂牌出让5幅地块的国有土地使用权，总起拍价达36.49亿元。这些地块所处位置优越，周边配套设施完善，包括教育、商业和休闲等方面。此外，附近还有多个重点项目正在建设中，为该区域的发展提供了更多机遇。
2024-11-05六大商业银行将调整商业性个人住房贷款利率定价机制
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据新规定，借款人可以申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。此外，房贷利率重定价周期最短为一年的限制也被取消，贷款人可以随时调整重定价周期为三个月、六个月或一年。
2024-11-05127万起上车三环旁现房，棠悦名筑项目即将清盘
棠悦名筑项目即将清盘，剩余房源有限，单价约12800元/㎡起，位置靠近三环高架和通港路快速路，交通便利。项目总共网签了136套，销量靠前。参与10月份的“清盘团购省钱月”活动，可享受清盘一口价、开发商福利和团购福利，还有机会获得小米65寸电视。项目周边配套完善，小区隔壁有麦德龙，世茂商圈、万达商圈、新区医院等多重配套在日常生活圈范围内。房源面积覆盖广泛，有98㎡、114㎡、117㎡、128㎡和14
2024-11-04云荟澜庭最后一栋楼加推，价格优势引爆市场
云荟澜庭即将推出最后一栋楼，共有65套房源，面积包括约110、130㎡两种。项目地处文化片区，周边配套丰富，交通便利，教育资源齐全。项目价格优势明显，吸引了众多购房者的关注和购买。预计开盘时间在11月初。
2024-11-04
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