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万科头个项目曝光!新区地块规划方案出炉

来源:太仓房天下   发布时间:2018-01-16

10月27日上午10点,太仓WG2017-19号地块开始进行拍卖,其中新区娄江路东、洛阳路北(C2-7)地块被万科地产以成交总价81277万元,楼面价8999.78元/㎡摘得。这是万科地产头次在太仓拿地,至此中国地产前三强碧桂园、恒大、万科在太仓均有项目。其相邻地块娄江路东、洛阳路北(C2-6)地块被禹洲地产以总价101933万元拿下该地块,折合楼面价约9170.1元/㎡,据悉禹洲新区地块为联合开发。

近日太仓住建局官挂出万科太仓高新区19-2方案设计的公示:从公示内容上面我们可以得知,万科太仓新区地块由太仓万仓置业有限建设,地块总的占地面积为43004.76㎡,总建筑面积131888.02㎡,容积率2.1,绿地率35%,建筑密度22%,机动车位共1341个。万科太仓新区地块项目共有14栋小高层住宅组成,楼层高度从15-18层,小区共有2个出入口,分别为弇山东路和洛阳东路。

规划图

规划图

规划图

规划图

规划效果图

据出让公告我们可以得知,万科太仓高新区19-2地块需向或属地指定的机构提供总量不少于10000平方米且整数套住宅用房、回购价格为每平方米11000元币、住宅用房标准符合《建设工程规划设计要求》的精装房标准,且装修和建设标准不低于小区同类住宅且住宅户型比例(约在85-144平方米之间)按小、中、大户型各40%、40%、20%的比例配置。

地块周边配套完善,商业方面,周边有万达广场、宝龙城市广场、东盛商业广场等大型商业配套;教育方面,太仓市新区中学、太仓市实验中学、明德高中、华顿外国语学校都在地块附件,就学便利度高;医疗方面,3公里范围内有三所综合性医院,包括太仓市名列前茅医院、太仓市第三医院,太仓市友谊医院。

位置

区位图