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12月楼市演出重头大戏 住宅成交量*

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-12-29 21:16:00

2017太仓楼市即将收官,12月动作开发商冲刺年度出售方针的较后工夫,太仓楼市演出重头大戏,全市多个项目开盘勇闯年关,住宅销量已经超越“金九银十”的总和。住宅成交量环比11月*,12月太仓住宅成交创2017年单月新高!

据太仓数据*显现,从成交量看,对比“金九银十”的住宅成交套数473套、373套 ,12月前周围成交量已超1100套 。*终2017年12月(2017.11.26-12.25)太仓全市住宅共成交1295套,环比上升102.03%;总出售面积148156.68平米,环比增添81.28%;成交平均价钱为13735.96元/㎡,环比下降20.42%,此中普通住宅共成交1211套,对比上月增添了709套,成交平均价钱为13551元/㎡,。非普通住宅共成交84套,成交平均价钱为15047元/㎡。非住宅(商业+办公楼)共成交170套,成交面积22818.71平米,平均价钱8299.37元/㎡。

在楼盘成交方面,老城区佳源城市、新区碧桂园天悦、中南君悦府区分位列12月楼市成交排行榜前三位,楼盘成交前十的前6名成交总数均过亿元,前8名的成交面积均过1万平方。

房价方面,12月太仓成交平均价钱为13735.96元/㎡,环比下降20.42%,从太仓各个地区的房价变化来看,除沙溪镇、璜泾镇、港区房价略微增加以外,地区平均价钱相对比11月份均呈现不合水平的下降,此中12月份新区住宅平均价钱在17080元/㎡高低,新城区房价才刚过14500元/㎡,这两个地区房价不变的太大是因为地区内低价的项目多量量成交招致。

12月太仓取得预售许可证公有4个楼盘,为绿地海域天境、招商 碧桂园依云四时、山海悦庭、高尔夫鑫城,新增574套房源,新增面积78829.84平米。

业内助士指出,2017年太仓楼市整体情形向好,房企出售任务根基在9-10月已经完成,而11-12月商场呈现大幅供给,房企拿证、加推步调加速等现象,缘于局部房企将出售方针几回再三拔高,且有一局部将1季度出售任务提早平移至11-12月。是以,对于购房者或房企来说,岁尾均充满时机。

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