限购策略终见结果：11月房价下降2.22%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-30 13:10:15

太仓自10月3日限购今后，没有所有楼盘开盘加推，0开盘的形式持续了45天。但是，这个形式被在11月19日碧桂园天悦开盘正式被打破，11月下半旬太仓楼市迎来集结开盘期，碧桂园天悦与中南君悦府接踵开盘，景瑞望府、金仓华府、碧桂园招商凤凰城项目车位也接踵开盘。现在碧桂园天悦与中南君悦府这两个项目皆处于合同签定中，还没有统计出出售平均价钱与出售套数，具体出售业绩也无得知。

太仓限购策略终究在这个月收到结果，太仓房价从2016年2月份此后头次下降！11月份太仓出售平均价钱为12565.76元/平，同比下降2.22%。

按照太仓市商品房上出售系统数据显现，2016年11月太仓全市住宅共出售283套，环比下降58.57%；总出售面积47587.55平方米，环比下降50.63%；出售平均价钱为12565.76元/平，相比下降2.22%。

此中普通住宅共出售179套，相比上月削减67.69%，出售平均价钱为10049.15元/平，环比下降17.32%。非住宅共出售205套，环比增添14.53%，总出售面积20065.61平方米，环比增添40.75%；出售平均价钱为9420.69元/平，环比下降5.01%。（注：11月报数据收集工夫为10月26日至11月25日）

从房价地图来看，11月份太仓只要新区、沙溪镇、港区的房价处于上升态势，六大区域的房价同比10月份下降，此中新城区下降趋势较大，达21.15%，上升的区域里面沙溪镇的上升幅度较大，高达24.19%。

11月太仓公有5个楼盘取得预售许可证，为上上海花城、盛世一品二期、太仓张江信息产业园、（碧桂园天悦）天悦名邸、（中南君悦府）君悦阁，合计新增房源808套，新增面积97758.05平米。

PS：楼市有涨有跌，每个区的平均价钱都是按照当月的出售来进行统计的