户型如何看？实例讲解教会你如何看户型

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-17 00:00:00

什么样的户型才是好户型呢？对于不合买房需要的人来说或许不太一样。有些人重视功能性，有些则更注重温馨性，这本身就齐心合力。其实一个真实的 “好户型”是如许的：在面积相当、功能相通的环境下，栖身更温馨的户型即是好户型。

有了这个界说今后，剖断一个户型是否是户型就清晰多了。我们只用在一概面积、一概功能的户型中找出更温馨的一个就行。而我们可以从户型朝向、户型的采光通风、功能间尺寸、细节打造能否人道化等几个方面来衡量一个户型的温馨水平。

1、朝向较好坐北朝南

我们看到A户型位于5号楼和6号楼，其中5号楼为西南朝向，6号楼为东南朝向。B户型分布在7号楼，为东南朝向。一般来说人们*想要的是正南朝向的房子，但也有概念认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比拟热，需要做一些防晒处理。

2、采光要看楼体布局

起初批注个人概念：房间朝南和朝北在舒过度上有很大差别，在前提答应的环境下，能做到多一个功能间朝南，即是一个部署者良心的发挥分析。我们看到A户型做到了两睡房和客厅均朝南，而B户型只做到了主卧及客厅朝南，此点上A户型就已经优于B户型。

值得购房者关切的是：只看户型不考虑楼体布局的分析都是耍地痞。因为没法公示其CAD图，相关布局分析师直接在户型图上画出。A户型因为近邻户型排布作用，次卧窗户边有长约1.5m的墙壁，实则是经过1.3m宽的凹槽采光。按拍照关研究凹槽的深宽比在2:1以内较好，A户型也根基能知足。B户型次卧朝北，并且次卧、厨房、卫生间共用一个天井，采光通风均较差。

3、尺寸该当温馨合理

从户型功能间尺寸来看，B户型在两睡房上略微大一点，却在客厅、餐厅和阳台上小很多，格外是餐厅位置比拟尴尬。另外我们可以看到B户型过道较长，比拟华侈。

4、细节必须人道周密

在大体概况类似的环境下，人道化的细节打造可认为户型加分很多。一样对比这两个户型，我们看看谁更人道化：

先看*常见的人道化处理——卫生间干湿离散：这个的利益我想不必在多说了，这已经是一个说烂了的部署，现在大都户型也均能做到这点（遗憾的是B户型没有做到）。

再看厨房部署：现在的厨房部署不过是U型/L型和一字型/II行两大类。如图A户型即是U型厨房部署，妇女做饭时可以在270度规模内完成一切做饭动作而无需回身。而B户型则为II型，妇女需要回身能力够到弄一个台面上的器械，显得不够方便。另外，对于厨房空间也是有*根基的尺寸的请求，下图可供购房者参照。

较后说一下玄关：不是所有过道都能打玄关的，玄关该当是一个可供业主清算出行器械的功能性空间。A户型有完整的玄关柜，空间宽阔，方便业主试衣、换鞋。而B户型过道处只是能打造一个鞋柜而已。玄关尺寸参看：